MĚSTSKÝ ÚŘAD TIŠNOV
ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU
NÁMĚSTÍ MÍRU 346, 666 19 TIŠNOV
|
Č.j. |
OÚPSŘ15271/2849/08-Ma |
|
V Tišnově, 21.11.2008 |
|
Vyřizuje : |
Soňa Matušková |
Tel.: 549 439 748 |
E-mail : sona.matuskova@tisnov-mesto.cz |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obec Malhostovice, Malhostovice 75, 666 03 Tišnov 3
V E Ř E J NÁ V Y H L Á Š K A
Městský úřad Tišnov, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad věcně a místně příslušný podle § 13 odst. 1, písm. f) a § 84 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), a podle § 11 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 11.9.2008 podala
Obec Malhostovice, IČ 00282057, se sídlem Malhostovice 75, 666 03 Tišnov 3
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření:
I. Vydává
r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í
pro účel
„Změna druhu pozemku z orné půdy na ostatní plocha“
(dále jen "účel") na pozemku parc. č. 881, dle GP č. 293-24/2003 na oddělené parc. č. 881/2, dále parc. č. 883/2, 884/2, 885/2, 885/3, vše orná půda, v katastrálním území Malhostovice.
Plošné vymezení a určení nového využití území:
- předmětné pozemky budou využívány jako ostatní plocha pro dobudování dopravní a technické infrastruktury.
II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:
1. Nové využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání, tak aby byl zajištěn soulad nového využití území s cíli a úkoly územního plánování, zejména s územně plánovací dokumentací.
2. O umístění a provedení záměru dopravní a technické infrastruktury požádá investor příslušný správní orgán.
3. Budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku MěÚ Tišnov, OŽP, ze dne 12. 9. 2008, č.j. OŽP 14331/2008/Va-25 :
a) V zájmu ochrany ZPF, v souladu s ust. § 8 odst. 1 zákona, provede investor na vlastní náklady skrývku kulturní vrstvy půdy ze zastavěné části pozemku. Ornice skrytá v mocnosti cca 20 cm, bude po dobu skladování na nezastavěných částech pozemků řádně ošetřena a zjištěna proti znehodnocení a ztrátám a nejdéle do 3 měsíců od ukončení stavby bude použita k terénním a sadovým úpravám na pozemku investora.
b) Za zábor zemědělské půdy Vám nebudou v souladu s ustanovením § 11 odst. 3 písm. c) zákona č. 344/1992 Sb., o ochraně ZPF, v platném znění, předepsány odvody.
4. Budou dodrženy podmínky vyjádření E.ON ČR, a.s., TTED, Nové Město na Moravě, ze dne 4. 9. 2008, zn. M18481-Z050828424:
Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č.591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno:
a) Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech pare prováděcí dokumentace.
b) Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a ČSN 33 3301.
c) V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo
ohrozit život, zdraví či majetek osob; d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením.
d) Po dokončení stavby připomínáme, že je dále zakázáno: 1. zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky; 2. provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce; 3. u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m; 4. u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t.
e) Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RSS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s RSS VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Ochrany, automatiky a přenosy.
f) Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce.
g) Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECR. Vytýčení kabelů zajistí OPDs Tišnov, p. Havránek, 549 410 336.
h) Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce.
i) Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanizmů s nejvyšší opatrností.
j) Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí.
k) Přizvání zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby.
l) Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení.
m) Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na telefonní číslo 800 225 577.
Odůvodnění:
Dne 11.9.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Uvedeným dnem bylo dle § 44 odst. 1 správního řádu zahájeno řízení.
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.10.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Jak vyplývá z tohoto protokolu, účastníci neuplatnili námitky.
Ze strany veřejnosti nebyly uplatněny připomínky. V rámci ohledání na místě bylo dále zjištěno a zaznamenáno do protokolu, že stavebník splnil informační povinnost ve smyslu ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona.
Stavební úřad posoudil výše uvedenou žádost o vydání územního rozhodnutí a předložené podklady dle ustanovení § 90 stavebního zákona a shledal, že záměr žadatele je v souladu s požadavky uvedenými v tomto ustanovení. Záměr žadatele je tedy v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování a požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území.
Záměr je dle ustanovení § 90, písm. d) také v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a dle ustanovení § 90, písm. e) v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
V této souvislosti byly pro stavební úřad dalším podkladem pro vydání rozhodnutí níže uvedená stanoviska:
- MěÚ Tišnov, vyjádření ze dne 12. 9. 2008 pod č.j. OŽP 13732/2008/Va-4, dále závazné stanovisko ze dne 12. 9. 2008 pod č.j. OŽP 14331/2008/Va-25;
- HZS JMK Brno, závazné stanovisko ze dne 5. 9. 2008, ev.č. HSBM-3-25-43/1-OPST-2008;
- KHS JMK Brno, sdělení ze dne 19. 8. 2008, č.j. 7672/2008/BM/HOK/Da;
- JMP, a.s., Brno, vyjádření ze dne 2. 9. 2008, zn. 2552/08/111;
- VAS, a.s., divize Brno-venkov, vyjádření ze dne 20. 8. 2008, zn. 4036/8
- E.ON ČR, a.s., TTED, Nové Město na Moravě, vyjádření ze dne 4. 9. 2008 zn. M18481-Z050828424;
- Telefónica O2 Czech Republik, a.s., vyjádření ze dne 18. 8. 2008, č.j. 99902/08/MBO/M00;
- ZVHS obl. povodí Moravy a Dyje, vyjádření ze dne 20. 8. 2008 zn. OPM/BO/907/08.
Stavební úřad určil účastníky řízení na základě § 85 stavebního zákona.
Stavební úřad tedy pojal za účastníka územního řízení dle § 85 odst. 1, písm. a) a b) stavebního zákona žadatele a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tedy Obec Malhostovice, IČ 00282057, se sídlem Malhostovice 75, 666 03 Tišnov 3.
Stavební úřad dále pojal za účastníka územního řízení dle § 85 odst. 2, písm. a) stavebního zákona pana Petra Grünwalda, jako vlastníka pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, neboť není sám žadatelem.
Stavební úřad dále pojal za účastníka územního řízení dle § 85 odst. 2, písm. b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. V souvislosti s územním rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická či jiná věcná práva těchto osob: pan Bohumír Bloudek, paní Jindřiška Bloudková, RNDr. Jaromír Hanák, pan Jaroslav Synek, paní Marie Synková, pan Petr Šnédar, Ing. Helena Šnédarová, Obec Malhostovice – správce toku Zemědělská vodohospodářská správa, společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., JMP, a.s., VAS, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Na základě výše uvedených skutečností proto stavební úřad rozhodl dle § 80 a 92 stavebního zákona o umístění stavby tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u Městského úřadu v Tišnově, odboru územního plánování a stavebního řádu.
Odvoláním lze dle § 82 odst. 1 správního řádu napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Dle § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy; územní rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti zašle také obci, pokud není stavebním úřadem, a popřípadě speciálnímu stavebnímu úřadu, který povede stavební řízení.
Mgr. Michal Knecht
vedoucí odboru ÚPSŘ
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce MěÚ Tišnov a OÚ Malhostovice.
Vyvěšeno dne:…………………… Sejmuto dne:…………………….
Razítko a podpis oprávněné osoby:
Rozdělovník na následující straně.
Poplatek :
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 12.9.2008.
Doručuje se:
Účastníci dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčené orgány (do vlastních rukou):
Obec Malhostovice, Malhostovice 75, 666 03 Tišnov 3
Účastníci dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou):
Petr Grünwald, Malhostovice č.p. 114, 666 03 Tišnov 3
Bohumír Bloudek a Jindřiška Bloudková, Malhostovice č.p. 47, 666 03 Tišnov 3
RNDr. Jaromír Hanák, Lelekovice 370, 664 31 Lelekovice
Jaroslav Synek a Marie Synková, Malhostovice č.p. 211, 666 03 Tišnov 3
Petr Šnédar a Ing. Helena Šnédarová, Malhostovice č.p. 153, 666 03 Tišnov 3
Zemědělská vodohospodářská správa, oblast povodí Moravy a Dyje, prac. Brno, Příční 14, 602 00 Brno
E.ON Česká republika, s.r.o., Tým technické evidence a dokumentace, F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice
JMP, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
VAS, a.s., divize Brno-venkov, Soběšická 820/156, 638 01 Brno
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 11, 662 90 Brno
dotčené správní úřady
HZS Jihomoravského kraje státní požární dozor - odbor prevence, Štefánikova 32,
602 00 Brno
Městský úřad Tišnov odbor životního prostředí, Radniční 14, 666 19 Tišnov
Vypraveno dne: