Znak obce Malhostovice (odkaz na titulní stránku)

Malhostovice - Oficiální web


Vyhledávání

 

Cesta: Titulní stránka

 

Veřejná vyhláška-Bechovi

 

 
 

 

MĚSTSKÝ ÚŘAD TIŠNOV

ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU

NÁMĚSTÍ MÍRU 346,  666 19  TIŠNOV

 

Č.j.

OÚPSŘ20262/3858/08-Ma

 

V Tišnově, 18.3.2009

Vyřizuje :

Soňa Matušková

Tel.: 549 439 748

E-mail : sona.matuskova@tisnov-mesto.cz

 

 

 

 

 

 

 


Bc. Zdeněk Becha, Malhostovice 144, 666 03  Tišnov 3

(F.O.:Jméno, příjmení, rok narození, trvalé bydliště nebo adresa pro doručování dle § 19 odst. 3 správního  řádu)

(příklad: Josef Novák, r. 1960, Mánesova 100, 666 01 Tišnov)

(P.O.:Název a sídlo nebo adresa pro doručování dle § 19 odst. 3 správního  řádu)

(příklad: ABCD, s.r.o., Mánesova 100, 666 01 Tišnov)

 

 

V E Ř E J NÁ  V Y H L Á Š K A

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

 

Městský úřad Tišnov, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad věcně a místně příslušný podle § 13 odst. 1, písm. f) a § 84 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a podle § 11 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 22.12.2008 podal

Bc. Zdeněk Becha,  nar. 7. 4. 1970, Malhostovice 144, 666 03  Tišnov 3,
kterého zastupuje Ing. Oldřich Výleta, nar. 28. 2. 1959, Troubná 1383, 666 02  Předklášteří

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření:

 

I.          Vydává

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

Novostavba rodinného domu s garáží
včetně jímky na vyvážení, části oplocení a přemostění

 

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 71/2 (vodní plocha), 619/9 (orná půda), 621 (ostatní plocha), vše  v katastrálním území Malhostovice.

 

Druh a účel umisťované stavby:

-          novostavba rodinného domu pro trvalé bydlení s jedním samostatným bytem, garáží pro dva osobní automobily, včetně jímky na likvidaci splaškových vod, částečným oplocením pozemku a přemostěním pro dopravní napojení pozemku.

Umístění stavby na pozemku:

-          objekt RD bude umístěn na parcele č. 619/9, odstup navrhovaného RD od hranice sousední parc. č. 619/8 bude v nejužším místě 2,0 m, odstup RD od hranice sousední parc. č. 619/10 bude v nejužším místě 4,5 m s tím, že pod terénem zapuštěná garáž bude umístěná ve vzdálenosti 0,5 m, odstup RD od hranice sousední parc. č. 618 bude v nejužším místě 4,0 m, odstup RD od sousední parc. č. 71/2 bude v nejužším místě cca 12,0 m, vše v k. ú. Malhostovice;

-         nepropustná jímka na vyvážení s kapacitou 15 m3, bude umístěna na parc. č. 619/9 v prostoru vjezdu do navrhované garáže, odstup od hranice sousední parc. č. 619/10 bude 2,0 m, vše v k.ú. Malhostovice;

-          oplocení pozemku bude řešeno po hranicích předmětného pozemku parc. č. 619/9 s parc. č. 619/8, 618, 619/10 z drátěného poplastovaného pletiva do výšky 1,50 m napnutého mezi ocelové sloupky s jednoduchou podezdívkou do výšky 0,5 m nad terén, vše v k. ú. Malhostovice;

-          přemostění železobetonovou mostovkou v šířce 4,0 m a délce 4,6 m, bude dopravně napojovat parc. č. 619/9 přes parc. č. 71/2 na stávající komunikaci na parc. č. 621,  vše v k. ú. Malhostovice.

Určení prostorového řešení stavby:

-            objekt RD bude zděný, přízemní s obytným podkrovím, podsklepený, nepravidelného obdélníkového půdorysu o rozměrech 11,0 x 8,0 m, zapuštěná garáž 6,0 x 13,0 m o celkové zastavěné ploše 162,75 m2, střecha bude sedlová se sklonem 40° s krytinou z betonových tašek v barevném odstínu „višňová“, max. výška hřebene bude 7,370 m nad vztažnou výškou (+0,000 = podlaha 1NP).

Vymezení území dotčeného vlivy stavby:

-            Stavbou budou dotčeny výše uvedené pozemky, na kterých se stavba umísťuje.

 

II.       Stanoví podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1 : 200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, tak aby byl zajištěn soulad umístění stavby s cíli a úkoly územního plánování, zejména s územně plánovací dokumentací.

2.         Zpracování projektová dokumentace stavby bude řešit začlenění stavby do území, zachování civilizačních, kulturních a přírodních hodnot v území, ochranu veřejného zdraví a životního prostředí.

3.         Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou dle příslušných právních předpisů.

4.         Projektová dokumentace bude obsahovat řešení likvidace dešťových vod na předmětném stavebním pozemku parc. č. 619/9 v k.ú. Malhostovice.

5.       Projektová dokumentace bude respektovat vyjádření MěÚ Tišnov, OŽP ze dne 9. 1. 2009, pod č.j. OŽP 105/2009/Va:

a)      předložený záměr předpokládá zásah do koryta vodního toku ve správě ZVH, k realizaci přemostění vodního toku je zapotřebí souhlas vodoprávního úřadu dle § 17 odst. 1) písm. a)  zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, který se vydává ke stavbám a zařízením na pozemcích, na nichž se nachází koryta vodních toků, nebo na pozemcích s takovými pozemky sousedícími, pokud tyto stavby a zařízení ovlivní vodní poměry. K vydání je věcně a místně příslušný vodoprávní úřad OŽP MěÚ Tišnov, Radniční 14, 666 19 Tišnov;

b)      v případě nutného zásahu do porostu dřevin rostoucích mimo les je nezbytné povolení orgánu ochrany přírody a krajiny dle ust. § 8 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, a § 8 vyhl. č. 395/1992 Sb., vydaného místně příslušným obecním úřadem;

c)      odpady vzniklé při realizaci stavby budou využity nebo zneškodněny  v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., zejména § 12 a § 16, týkající se obecných povinností a povinnosti původců odpadu.

6.       Projektová dokumentace bude respektovat podmínky uvedené v závazném stanovisku MěÚ Tišnov, OŽP, ze dne 9.2.2008, č.j. OŽP 1156/2009/Va-6:

a)      v zájmu ochrany ZPF, v souladu s ust. § 8 odst. 1 zákona, provede investor na vlastní náklady skrývku kulturní vrstvy půdy ze zastavěné části pozemku. Ornice skrytá v mocnosti cca 20 cm, bude po dobu skladování na nezastavěné části pozemku řádně ošetřena a zajištěna před znehodnocením a ztrátám a nejdéle do 3 měsíců od ukončení stavby bude použita k terénním a sadovým  úpravám na pozemku investora;

b)      za zábor zemědělské půdy Vám nebudou v souladu s ustanovením § 11 odst. 6, zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF v platném znění předepsány odvody.

7.         Projektová dokumentace bude respektovat podmínky uvedené v rozhodnutí MěÚ Tišnov, OŽP, ze dne 19.2.2009 pod č.j.: OŽP 1157/2009/Ka-10 (souhlas dle § 17 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách).

8.       Projektová dokumentace bude respektovat vyjádření Telefónica O2CZ, a.s., ze dne 26. 11. 2008, č.j. 138856/08/MBO/000 :

Při výkonu činností v blízkosti vedení SEK společnosti Telefónica O2CZ, a.s., je povinností každého:

a)      Chovat se k SEK společnosti Telefónica O2CZ, a.s. tak, jako k součástí veřejné komunikační sítě, která je zajišťována ve veřejném zájmu, a je chráněna právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení.

b)      Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení. Manipulační a skladové plochy zařizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) skladovat nejméně 3m od trasy NVSEK.

c)      Výkopové práce v blízkosti NVSEK provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení patníky, stožáry, kontroly, střešníky, skříně rozváděčů, uzemňovací soustavy, spod.). které jsou součástí vedení, ani dočasně neužívat k jiným účelům, a taková zařízení nepřemisťovat ani jakkoliv jinak s nimi manipulovat.

d)      V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm provést průzkum technické infrastruktury – vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.5, příloha č. 3 kap. XII. čl. 1.)

e)      Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica O2CZ, a.s., pověřeným ochranou sítě.

f)       Obrátit se na zaměstnance společnosti Telefónica O2CZ, a.s., pověřeného ochranou sítě. Zdeněk Procházka (tel.:541 134 406), v každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK, případně kolize stavby s NVSEK

g)      Každé způsobené, nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2CZ, a.s., na tel.: 800 184 084.

9.       Projektová dokumentace bude respektovat rozhodnutí Obce Malhostovice ze dne 3. 12. 2008 pod č.j. 1782/2008-Grü.(povolení sjezdu a nájezdu na pozemek z místní komunikace).

10.   Projektová dokumentace bude respektovat vyjádření Obce Malhostovice ze dne 28. 11. 2008 pod č.j. 1753/2008:

a)      V rámci stavby nesmí být blokován přístupový chodník ke hřbitovu ani výkopek skladován v korytě toku Žalvíř.

b)      Po skončení stavebních prací bude napojení mostku a sjezdu upraveno do souladu s komunikací a chodníkem.

11.   Projektová dokumentace bude respektovat vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, oblast povodí Moravy a Dyje, pracoviště Brno, ze dne 18.11.2008, pod zn. OPM/BO/1459/08:

ZVHS P Brno jako správce drobného vodního toku Žalvíř, souhlasí s umístěním a realizací  výše uvedené stavby a s přemostěním jmenovaného toku v rámci předmětné stavby dle předložené PD za těchto podmínek:

a)      Požadujeme respektování zákonem o vodách č. 254/2001 Sb. vyhrazeného manipulačního pruhu v š. 6 m od břehové hrany toku, ve kterém nesmí být bez souhlasu správce toku umístěny žádné stavby ani výsadby trvalého charakteru.

b)      Při realizaci stavby nesmí dojít ke znečištění povrchových vod, nesmí být negativně ovlivněny odtokové poměry a nesmí dojít k sesuvu či splachu zeminy a stavebních materiálů do koryta vodoteče.

 

Odůvodnění:

Dne 22.12.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo dle    § 44 odst. 1 správního řádu zahájeno řízení.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům opatřením ze dne 26. 1. 2009. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 5. 3. 2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Jak vyplývá z tohoto protokolu, účastníci neuplatnili námitky. Šetřením v místě navrhované stavby bylo zjištěno a zaznamenáno do protokolu splnění informační povinnosti ve smyslu ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona, dále že se v lokalitě nevyskytují sítě ve správě Jihomoravské plynárenské a.s., ani Vodárenské akciové společnosti, a.s., zásobování pitnou vodou bude pro navrhovaný objekt zajištěno ze stávající studny popř. zbudovaného vodovodního řadu, přípojka elektrické energie zřízená distributorem v rámci rozšíření distribuční sítě se nachází na pozemku navrhovaného RD, částečné oplocení pozemku bude řešeno pouze mezi sousedy drátěným pletivem, uliční část bude projednána a povolena samostatně po odsouhlasení provedení a umístění se správcem toku. Ze strany veřejnosti nebyly uplatněny připomínky.

Stavební úřad posoudil výše uvedenou žádost o vydání územního rozhodnutí a předložené podklady dle ustanovení § 90 stavebního zákona a shledal, že záměr žadatele je v souladu s požadavky uvedenými v tomto ustanovení. Záměr žadatele je tedy v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, Územním plánem Malhostovice-Nuzířov vydaný Zastupitelstvem obce Malhostovice 9. 12. 2008, s cíli a úkoly územního plánování a požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území.

Záměr je dle ustanovení § 90, písm. d) také v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a dle ustanovení § 90, písm. e) v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

V této souvislosti byly pro stavební úřad dalším podkladem pro vydání rozhodnutí níže uvedená stanoviska:

-          vyjádření MěÚ Tišnov, OŽP ze dne 9. 1. 2009, pod č.j. OŽP 105/2009/Va, závazném stanovisku MěÚ Tišnov, OŽP, ze dne 9.2.2008, č.j. OŽP 1156/2009/Va-6,  rozhodnutí MěÚ Tišnov, OŽP, ze dne 19.2.2009 pod č.j.: OŽP 1157/2009/Ka-10;

-          závazné stanovisko HZS JMK Brno, ze dne 3. 2. 2009, ev.č. HSBM-3-25-50/1-OPST-2009;

-          stanovisko ČR-MO VUSS Brno, ze dne 9. 2. 2009, č.j. 292/2009-1383-ÚP-BR;

-          vyjádření Telefónica O2 Czech Republik, a.s., ze dne 26. 11. 2008, č.j. 138856/08/MBO/000;

-          rozhodnutí Obce Malhostovice ze dne 3. 12. 2008 pod č.j. 1782/2008-Grü, vyjádření Obce Malhostovice ze dne 28. 11. 2008 pod č.j. 1753/2008;

-          vyjádření ZVHS Brno ze dne 18.11.2008, pod zn. OPM/BO/1459/08;

-          vyjádření E.ON ČR, a.s., TTED, Nové Město na Moravě, ze dne 15. 12. 2008. zn. M18481-Z050838454, smlouva o připojení ze dne 8. 12. 2008.

Stavební úřad určil účastníky řízení na základě § 85 stavebního zákona.

Stavební úřad tedy pojal za účastníka územního řízení dle § 85 odst. 1, písm. a) a b) stavebního zákona žadatele, Bc. Zdeňka Bechy zastoupeného Ing. Oldřichem Výletou, a obec Malhostovice, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. 

 

Stavební úřad dále pojal za účastníka územního řízení dle § 85 odst. 2, písm. b) stavebního zákona  osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. V souvislosti s územním rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická či jiná věcná práva těchto osob: MVDr. Aleše Hampla, paní Dagmar Hamplové, paní Oldřišky Chalupové, pana Miroslava Baláše, dále společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., Zemědělská vodohospodářská správa Brno, Vojenská ubytovací a stavební správa Brno.

Na základě výše uvedených skutečností proto stavební úřad rozhodl dle § 79 a 92 stavebního zákona o umístění stavby tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

Poučení účastníků:

     Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u Městského úřadu v Tišnově, odboru územního plánování a stavebního řádu.

     Odvoláním lze dle § 82 odst. 1 správního řádu napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

     Dle § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

 

     Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy; územní rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti zašle také obci, pokud není stavebním úřadem, a popřípadě speciálnímu stavebnímu úřadu, který povede stavební řízení.

 

 

 

 

 

                                      Mgr. Michal Knecht

                                       vedoucí odboru ÚPSŘ

 

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce MěÚ Tišnov a Obce Malhostovice.

 

 

Vyvěšeno dne:……………………                                Sejmuto dne:…………………….

 

 

Razítko a podpis oprávněné osoby:

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 0 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 5. 3. 2009.

 

Doručuje se:

Účastníci dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčené orgány (do vlastních rukou):

Bc. Zdeněk Becha, Malhostovice 144, 666 03  Tišnov 3
Ing. Oldřich Výleta, Troubná 1383, 666 02  Předklášteří
Obec Malhostovice, Malhostovice 75, 666 03  Tišnov 3
dotčené správní úřady
Městský úřad Tišnov odbor životního prostředí, Radniční 14, 666 19  Tišnov
HZS Jihomoravského kraje státní požární dozor - odbor prevence, Štefánikova 32, 602 00  Brno

Účastníci dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou, elektronická úřední deska):

MVDr. Aleš Hampl, Schodová 1287/8, 613 00  Brno 13
Dagmar Hamplová, Schodová 1287/8, 613 00  Brno 13
Oldřiška Chalupová, Malhostovice 190, 666 03  Tišnov
Miroslav Baláš, Čebín 314, 664 23  Čebín
E.ON Česká republika, s.r.o., Vratislavovo nám. 118, 592 31  Nové Město na Moravě
Zemědělská vodohospodářská správa Oblast povodí Moravy a Dyje, pracoviště Brno, Příční 14, 602 00 

Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, Svatoplukova 84, 602 00  Brno 2

 

Vypraveno dne:

 
Zodpovídá: administrátor stránek
Vytvořeno / změněno: 24.3.2009 / 24.3.2009 | Zveřejnit od: 24.3.2009 | Úřední deska od-do: 24.3.2009-10.4.2009

 

Skrýt vyhledávací formulář «


 
 

Hlavní nabídka

Přeskočit nabídku  

Informace v patě

Nyní jste v módu "Bez grafiky". Přepnutím do grafického módu zobrazíte standardní verzi webu.

web & design , redakční systém